外墻保溫改造

外墻保溫改造是通過在建筑外墻加裝保溫材料，提升建筑節(jié)能性能和居住舒適度的系統(tǒng)性工程。以下是其核心要點(diǎn)：

一、改造類型與材料選擇

?常見類型?

?外墻外保溫?：在墻體外側(cè)覆蓋保溫層（如EPS/XPS板），再加裝飾層，可延長建筑壽命25年以上。

?夾心保溫?：保溫材料嵌入墻體中間，多見于新建建筑。

?老舊小區(qū)改造?：常采用10cm厚EPS插接板，搭配SBS防水卷材實(shí)現(xiàn)雙重防水。

?主流材料?

聚苯乙烯泡沫板（EPS/XPS）、聚氨酯（PU）、巖棉等，需通過防火、耐候性檢測。

新型保溫裝飾一體板可同步實(shí)現(xiàn)保溫與裝飾功能，施工效率比傳統(tǒng)薄抹灰系統(tǒng)高60%。

二、施工流程與技術(shù)要求

?標(biāo)準(zhǔn)化施工?

基層處理→粘貼保溫板（錯(cuò)縫鋪貼）→錨固件固定→抹面層施工→飾面層完成。

老舊改造需先鏟除破損保溫層，采用“樣板先行”模式統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)。

三、改造效益與案例

?節(jié)能效果?

冬季室溫提升2-6℃，建筑能耗降低20%-40%。

同步解決屋面滲漏、隔音差等問題，提升物業(yè)價(jià)值。

?典型案例?

北京南苑街道改造后，居民樓冬季室溫提高5-6℃，徹底解決保溫層脫落問題?。

河南襄城縣農(nóng)村改造采用“外保溫墻+熱風(fēng)機(jī)”組合，農(nóng)戶自籌僅500元即可享受補(bǔ)貼?。

四、注意事項(xiàng)

部分改造后可能出現(xiàn)窗戶漏雨等問題，需加強(qiáng)驗(yàn)收并建立保修機(jī)制。

預(yù)算受限地區(qū)可通過居民協(xié)商爭取政策支持，基礎(chǔ)改造多由政府財(cái)政承擔(dān)。