江西華住裝飾材料有限公司
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外墻改造工程
外墻改造工程是一項系統性工程，涉及基層處理、材料選擇、施工工藝等多個關鍵環節，旨在提升建筑安全性、功能性和美觀度。以下是主要流程和注意事項：
一、施工核心工序
?基層處理?
需徹底清理墻面浮塵、油污，修補裂縫，確保平整度偏差≤4mm，含水率≤10%?。
螺栓孔洞需用聚氨酯泡沫填縫劑堵，其遇水膨脹特性可阻斷漏點。
不同材質交接處需用玻化微珠保溫砂漿處理，該材料具有抗裂、耐凍融等優勢。
?保溫層施工?
老舊小區常采用10cm厚EPS插接板保溫層，配合SBS防水卷材，可提升室溫3-5℃并解決滲漏。
新型氣凝膠反射涂料能降低外墻溫度10℃以上，減少空調能耗?5。
防火性。
?飾面施工?
真石漆噴涂需控制氣壓0.6-0.8MPa，噴槍距墻面30cm，用量3.5-5kg/㎡。
面磚鋪貼需留縫8-10mm，24小時內避免震動，空鼓率需≤5%。
二、改造與新建的區別
?改造工程?：不改變建筑主體結構，如外立面刷新、局部修補，僅需備案?。
?改建工程?：涉及承重墻拆除或用途變更，需重新辦理施工許可及安全評估。
三、居民協調與政策支持
上海兆豐大廈通過居民自籌資金完成外立面改造，解決了瓷磚脫落問題。
政府優先改造2000年前老舊小區，部分地區提供補貼或公積金支持?
四、常見問題與案例
溫州某小區因外立面顏色爭議導致停工，凸顯方案公示的重要性。
中山仙湖社區通過外墻翻新+充電樁增設，提升居民滿意度。
外墻改造需平衡技術規范、居民需求及政策要求，確保工程質量和社區和諧?
規格參數
行業分類：
建筑、建材/保溫、隔熱材料/其它保溫材料
產品類別：
外墻維修
品 牌：
華住
規格型號：
wqwx
庫 存：
10000
生 產 商：
江西華住裝飾材料有限公司
產 地：
中國江西省南昌市
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